一季度，房地产市场各方信心加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产*策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调控*策的稳定性和延续性，并因城施策继续优化相关举措。
历经一年多总体下行趋势后，今年一季度，房地产市场迎来可喜的企稳回升势头。也应该看到，前期积压的购房需求较为集中释放后，最近一些城市成交量出现小幅回落。市场小幅波动属正常现象，同时也表明，房地产市场持续企稳的根基尚不牢固。因此，要以更有效举措巩固房地产市场企稳回升势头。
积极促进房地产市场企稳回升，是稳定宏观经济大盘的需要。房地产相关贷款占银行信贷的40%，房地产相关收入占地方综合财力的50%，居民财富的60%都用在住房上。一季度，房地产市场各方信心加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产*策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调控*策的稳定性和延续性，并因城施策继续优化相关举措。
市场信心恢复对市场企稳十分关键。近期有些城市房地产交易量有所回落，应视为需求集中释放后的自然调整，市场修复过程中短期上下波动是正常现象，当前房地产市场整体仍处于温和复苏阶段。从长远看，基于我国人口流动和住房改善需求，市场潜力仍很大，应增强对房地产长期平稳健康发展的信心。
业内人士认为，在经济转为正常增长后应尽快开展房地产税试点。近期，我国全面实现不动产统一登记，很多人将其视为房地产税征收开始的信号。并就此担心，房地产税一旦征收，持有房产的成本就会增加，如果持有人选择卖掉手中房产，市场供应量加大，房价有所下降，市场会走向低迷。应明确的是，不动产统一登记并不意味与房地产税开始征收有必然联系。年3月，财*部曾表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。房地产税改革试点是否推进，仍须综合考虑各方面的情况。
下一步，将继续助力市场企稳回升。各地将进一步“因城施策”“一城一策”，调整优化房地产调控措施。如广东潮州市最近明确，首次买一手住房，可提取公积金支付首付款，此举能减轻购房者筹措资金的压力。河北承德市明确，三孩家庭首次申请住房公积金贷款，最高额度万元，体现购房*策对多孩家庭改善性需求的支持。一线城市的房地产市场调控*策一直备受