昨天(年3月30日),一连在某网站上看到两篇关于碧桂园的文章。一篇文章的题目是:“纳税亿元背后的碧桂园”,另外一篇的题目是:“碧桂园年市占率真相”。
第一篇文章讲的是,碧桂园在刚刚过去的年,纳税总额是亿元。然后,就不无卖弄地说:这个数据是个什么样的概念呢?那就是说,在年,碧桂园每天的纳税额,差不多就是两个亿。一天两个亿,又意味着什么呢?文章列举了几个例子。
第一个例子是,“中指研究院”(这个单位,年7月,被民*部民间组织管理局曝光为“离岸社团”“山寨社团”。不知道是他们整改合格了呢,还是他们对于民*部的公告不理不睬,反正,最近几年,很多自媒体、媒体,甚至官方的媒体都引用他们的数据)发布统计,在年国内前名房地产开发企业中,平均的纳税额是72.2亿元,碧桂园的纳税总额是亿,是国内前名房地产开发企业纳税平均值的九倍多。碧桂园一家房地产开发企业,相当于九个房地产开发企业!厉害吧?牛逼吧?
第二个例子,是和大名鼎鼎的马云相比较。不过,他们拿出来的数据不是马云的企业年的纳税数据,而是年的数据。文章说,在年,马云先生的阿里巴巴集团以及蚂蚁金服集团一共向国家缴纳税金亿元。按照每天计算纳税额,是1.4亿多元。也就是说,牛气如马云,牛气如阿里巴巴,纳税都没有碧桂园多!
接着,文章说,在年,碧桂园创造的就业岗位,超过万个,当然,在万个就业岗位,包括直接和间接创造的。这为我国的经济发展以及稳定就业,做出了很大的贡献。美中不足的是,文章没有告诉大家,这个万的就业岗位,碧桂园是如何计算出来的,计算的到底准不准确。
接着,文章就称,碧桂园做出了这么大的成绩,是碧桂园创始人也是碧桂园老板的杨国强的家国情怀。为国家上缴更多的税收,为*府安置更多的人就业,为社会创造更多的价值,是杨国强认为的最大的民主。也是他作为企业家,“让这个社会,因为碧桂园的存在而变得更加美好”的生动写照。
文章接下来,就把碧桂园在年,各项指标的完成情况,罗列一遍。总而言之,就是把碧桂园一通表扬,一通夸赞,一通赞美。
另外一篇文章《碧桂园年市占率真相》,是从另外一个方面,对于碧桂园一通褒扬。我们来看看它罗列的一些数字。
在国内多个地级城市中,碧桂园已经进入个城市。碧桂园在这些三四线城市里,市场占有率已经达到8%。“这是一个很厉害的能力。”“还有更吓人的。”在辽宁省锦州市,在山西省吕梁市,碧桂园的市场占有率高达30%多。在广东省韶关市和广东省潮州市,碧桂园的市场占有率在20%以上。在甘肃省兰州市,江苏省宿迁市,广东省清远市等四十六个城市,碧桂园的市场占有率在10%以上。在河南省郑州市,广东省佛山市,江苏省南通市等九十八个城市,碧桂园的市场占有率在5%以上。
接着,文章介绍了碧桂园取得这么高的市场占有率,是多么不容易,并获得了多大好处。还列举了碧桂园在几个城市,楼盘多么受欢迎,去化率有多高。去年6月30日,江苏省宿迁市,开盘套住宅,7天被认购套,去化率为99.82%。还说,年,在十个城市,碧桂园推出的楼盘,一周内,最高去化率99%,最低73%。
看到这里,作者想说,可惜,碧桂园在深圳、上海、杭州、成都没有推出楼盘。不然,在万人抢购的情况下,日光楼盘,当天的去化率都在%,更有得吹嘘。
显而易见,这两篇文章,要么是碧桂园自己内部的文章,要么是雇佣的团队或者媒体写的文章,都是吹嘘,赞美和歌颂的。作为国内最大的房地产开发企业,碧桂园早已经是富可敌国,自己设立或者购买几个媒体都不在话下,让人写几篇这样的文章,更是小菜一碟。
作者想知道的是,碧桂园开发的楼盘,有没有被业主维权的呢?
网上一搜,比比皆是。年5月,“郑州碧桂园被指给业主一个“无星级的家”交房频现质量问题遭拒收”;年1月4日,郑州碧桂园洞林湖别墅,门前被业主拉起横幅维权;年03月18日的新浪网文章:“碧桂园再遭业主维权给你一个五星级的家是大忽悠?”;
年7月23日《同话财经》的文章题目:“资产负债率89%,陷入维权潮的碧桂园,到底是怎么了?”;年7月《吉屋》上的文章:“多地爆发碧桂园维权潮,“高周转”背后是竟是9千亿负债!”;年06月18日《新浪网》转载自《商业观察杂志社》的文章:“碧桂园:高周转阴影下的维权潮”;等等。限于文章的篇幅,就到这里吧。
看完这些,你对于碧桂园,是如何看待的呢?对于碧桂园创始人杨国强先生,是什么看法呢?
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