近日，潮州市公共资源交易中心挂牌出让1宗城镇住宅用地使用权，起拍面积为.49m2（约14.亩），起拍价达万元，起拍楼面价为.02元/m2
宗地信息宗地编号：A3-3-2宗地位置：潮州大道南段南较西路北侧宗地面积：.49m2起拍价：.万元起拍楼面价：.02元/m2土地用途：城镇住宅用地出让年限：70年容积率：≤3.5建筑密度：≤35%绿地率：≥30%竞拍时间：年12月14日上午08:00建设要求建筑限高80m，需配套公共厕所（建筑面积≥50m2,临路设置且有独立对外交通条件）、垃圾收集点、配电所等公共服务设施和市*公用设施，严格执行雨污分流排水系统，并接入市*道路排水管网。在南边（临30m南较西路）设立交通出口方位，机动车住宅停车位按不少于1个泊位/m2的标准配建。
01地块周边多住宅区，配套设施齐全编号A3-3-2地块四周环绕着海逸1号、嘉裕华轩、南国明珠、锦江南区、腾瑞星光名庭、腾瑞嘉泰名庭、潮州光明公寓、粤海坤辉家园等多个住宅区，居住氛围浓厚；同时，地块的位于潮州大道南段南较西路北侧，离潮州大桥不远，出行方便快捷。
地块周边还分布有潮州市湘桥区厦寺小学、城西中学、潮州市实验学校、医院、医院、潮州万达广场、春辉商厦、池湖*建文化公园、厦寺公园等多个教育、娱乐、医疗场所，集文、娱、疗为一体，配套服务设施齐全。
02临近龙头项目构建区，升值潜力大
据悉，年万达集团与潮州*府达成战略协议，投入超过个亿的资金建设“五一项目”，项目涉及文旅、体育、影视、会展、演艺等多个领域。
地块距离潮州万达广场不远，并且通过潮州大桥可直达韩江新城的龙头项目构建区——湘桥区磷溪镇窑美村半岛广场片区，这里未来将成为粤东重要的商务购物中心、会展中心、潮文化展示和体验中心。
地块既在主城区的范围圈中，又在新城区的辐射圈内，战略位置扼要。
最终地块的命运如何，竞争者如何厮杀，我们将持续