岁月不居，时节如流，充满意外的年已经过去，载满希望的年乘风而来。
回顾这一年，潮州土拍市场受疫情影响，上半年一直处在缺席状态，下半年才开始发力，呈现出“稳中向好，偶尔爆发”的特征。（本文所指土拍仅限居住用地、商业用地、商服用地，工业用地不在统计范围内，下同）
好戏不怕晚，去年潮州土拍看点依旧不少：首拍惊现高价地吹响地产进*号角、巨无霸靓地又是一轮落锤嫁房企大鳄、外地房企壕砸8.24亿厮杀轮怒刷存在感......
据不完全统计，这一年潮州成功出让的土地共16宗，成交面积共.26m2，成交金额合计约.万元，成交率%，相较于年万元的总成交额，同比增长40.43%。
其中，潮安区出让地块4宗，成交面积共.11m2，成交金额合计约万元；饶平县出让地块5宗，成交面积共.71m2，成交金额合计约.76万元；湘桥区出让地块7宗，成交面积共.44m2，成交金额合计约.万元；枫溪区去年没什么动静。
综上而言，无论是成交面积还是成交金额，湘桥区都占据区域榜首，成为年潮州土拍市场上当之无愧的供地大户。
01.
万达再出手收揽近亩靓地
继年7月以5.7亿元的价格竞得潮州湘桥区亩巨无霸地块后，潮州万达城投资有限公司以总价约12.8亿元，拿下潮州凤城水乡示范区.22㎡（折合约亩）五宗地块，成为年潮州拿地最多的房企。
02.
唐商首进潮州碧桂园再拿一地
作为年度最抢手的地块，位于饶平县华侨中学前片区一宗.44亩的商住用地，引来3家房企共4个小时轮的厮杀角逐。
其中两家房企就是碧桂园和唐商集团，最终饶平县华创文置地有限公司（唐商集团）以总价8.24亿元夺得地块，成交综合楼面价.38元/平，溢价率42.6％。这是唐商集团在潮州落下的第一子。
虽然没夺下9月这宗热门地块，但在10月碧桂园就再次发力，以底价3.亿元拿下位于湘桥区桥东街道卧石村沙湖片的一宗宅地，宅地面积.55m2（约63.亩），成交楼面价元/㎡。碧桂园在潮州又落下一子。
03.
三环拍地规划建设大型人才公寓
年潮州出让的最后一宗住宅用地，由潮州市三江投资有限公司（三环集团）以万元底价拍下，成交楼面价元/m2，规划建设大型人才公寓。
地块采用“限房价，竞地价”的方式在网上挂牌出让，规定项目建成后商业配套不允许对外销售、住宅销售每平方米不得超过0元、住宅用地不允许建临街商铺等。
土拍向来都是楼市的风向标。年的潮州土拍市场虽受到疫情影响，但整体向好，大房企对拿下优质地块的热情依旧不减，这一点传递出房企对潮州发展前景看好的信心，相信年潮州的土拍市场也将取得骄人的成绩。
最后附上年潮州各区域土拍表格：
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