位于中山（潮州）产业转移工业园区径南分园的JN05-33-1商业用地，宗地面积.61㎡（约13.62亩），最终由潮州凤泉湖润禾投资建设有限公司以底价.76万元成功竞得，成交楼面价元/㎡。
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竞得者：潮州凤泉湖润禾投资建设有限公司
宗地编号：JN05-33-1
宗地位置：中山（潮州）产业转移工业园区径南分园
宗地面积：.61㎡（约13.62亩）
成交价：.76万元
成交楼面价：元/㎡
溢价率：0%
起拍价：.76万元
起拍楼面价：元/㎡
土地用途：商业用地
使用年限：40年
容积率：≤3.5
绿地率：≥20%
建筑密度：≤45%
建筑限高：≤m
地块停车数量应按照每㎡建筑面积配建0.5个车位；停车位应按10%比例配建充电桩或预留充电设施接口。
地块位于产业转移工业园区，毗邻凤泉路，靠近火炬路，交通较为便利。潮州市自来水总公司、广东乐华印刷科技有限公司、广东泰晟塑料制品有限公司等企业环绕地块左右；周边还有桂云楼、天乐佳园、嘉逸楼等住宅区，但距离地块稍远。
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此外，地块附近还有径南小学、铁铺中学、韩山师范学院(韩东校区)等教育配套资源，医疗配套则有铁铺卫生院、医院等。总体来说，地块周边人流较为密集，是适合发展商业的地方。
地块所在的中山（潮州）产业转移工业园，整体规划为“一园三区”，总面积达到.1公顷，规模居广东省第二位、粤东首位。园区处于泛珠三角洲经济协作圈和海峡两岸经济区交汇点，以及闽粤赣十三个地区经济合作区的中心位置，紧邻厦门、汕头两大经济特区，区位优势明显。
园区立体化交通网络四通八达。国道、汕汾高速公路、潮惠高速公路、汕梅高速公路、广梅汕铁路、厦深高速铁路环绕园区而过，从园区出发，10分钟即可进入高速公路网，30分钟内即可抵达厦深高铁潮汕站以及揭阳潮汕机场。
园区致力于发展以临港能源工业、电子信息、装备制造、新材料为主导，集研发、生产、物流功能于一体的现代化生态工业园区。巨大的规模以及完美的区位优势，让众多著名企业争相入驻，本次商业地块的成功出让，将为园区发展锦上添花。
来源粤东楼讯
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