楼市风口
楼市变了。翻天覆地的变化。只有大城市才有房地产，这成为新时代的楼市风口。且哪怕在大城市，楼市也异常讲究地段、配套、性价比。无脑投资，普涨行情，早已是昨日*花。妄想闭眼买入，两年翻倍，那和做梦一样令人心驰神往。楼市风口的演变，意味着全国普涨，全城普涨的大时代行情随之落幕。00年之后，楼市愈加呈大分化大聚焦态势。大分化是三四线城市与一二线重点城市的大分化。大聚焦意味着全国优质资源在不断涌向核心城市。00年，上海学区房连续涨价，一房难求。豪宅要靠抢，土豪不差钱。上海的房价在暗流中持续涌动。深圳先后经历了年初超30%暴涨，年中响应中央号召——房住不炒，秋后学长沙、新加坡，一记蒙杀。广州在00下半年，依旧经历了一波火热行情，*埔、白云成交量密集放大。四大一线城市中，也就北京最讲*治正确，稳得泰山都要低下高傲的头颅。再回望西安、武汉、重庆、成都等核心城市，摇号是西安一整年的主题，充分体现了西北人民对于“摇”这个动作近乎无解的爱好。有朋友在武汉光谷逛了大半年，先后连遇新房靠摇号，二手房东涨价癖等一系列问题。重庆土拍创造了土著们谈起就羞愧的记录，观音桥优质地块楼板价都能称王，直辖市的脸面还要不要了，隔壁老成家的地王面粉价都W+了。回首00楼市行情，一言以蔽之。一边是火焰，一边是海水。没有产业、人口支撑的三四线城市，呈现出无极寒冬。而核心大城市，竟在勇创地王的路上张弓回不了头。一边在分化，一边在聚焦，两种状态同时存在，并行不悖。这成为了00年楼市新常态。在00年之后，大资金用脚投票，毫无疑问地选择拥抱龙头城市！以后的房价还是会涨，但早已是龙头城市的表演了，堪称中国核心标的城市，数来数去也就十来座，四大一线，加上9大国中，再辅以之外的万亿GDP产业人口大城，其他的属于看脸色陪跑级。所以要问未来投哪里，以上就行了。然后再选择这些城市中产业、配套、资源富集区，大方向没问题，跑赢个通胀还是可以期待。不过在房住不炒的定调下，炒房和暴涨就按下不提。我们在楼市依旧喜好稳稳的慢牛。原以为楼市层面资金以拥抱龙头城市为目标，却不料，股市竟是一般无二的基调！大分化，大聚焦，在股市中同样适用。0股市风口
1月4日，三大指数爆红，两市下跌个股达到1家；1月5日，三大指数爆红，两市下跌个股却达家；1月6日，三大指数全红，两市下跌个股更达家；1月7日，三大指数全红，两市下跌个股再达38家。有人赞之曰：所谓慢牛，就是涨出股灾的感觉。传统的分析法，在当下市场已然无用。所谓市盈率、成长性、经营利润，不再是核心考量标准。机构抱团的情况下，以各行业龙头为美，以大为美。机构资金藏在各个行业的龙头个股中，且相似基金持股高度同质化。消费基少不了茅台五粮液。科技创新基必备隆基。新能源基常备宁德时代。看似科技，一点没有技术水准，看似创新，变成了机构互相抄作业。严重同质化的持股以及抱团，导致整个市场强者恒强。宁德以一己之力就能打起创业板，中芯倒地，科创板也就跟着装死。所有以上现象，其实需要正视而非抵制，市场永远是正确的，趋势才是王道，拥抱趋势，就是与大象共舞，抵制趋势，就是与大象角力，其实许多时候，成功只是因为——顺势而为人和人的差距其实非常小，成功的分界点就在最小的层面——对于基本规律的尊重，以及认知人性的本来面目。就比如铁块不能吃，人不能长出翅膀飞起来，大象力气比人要大。如果一定认为铁可以吃，人可以飞，和大象掰手腕会赢，那么一定会迎来失败的惨剧。当今的股市也是一样。散户基金化，主力机构化，个股龙头化，龙头强者恒强。对于个股，普涨时代结束，无脑购入，指数上去就能赚早已过去，垃圾股、低估值、妖股卧倒挨宰。股市和楼市一般无二，呈现出大分化，大聚焦的态势。楼市是无产业三四线城市与龙头城市大分化，是人口、财富、国家*策向核心城市大聚焦。股市为几百龙头股之外大部分股票大分化，是各行各业数百龙头股资金抱团越来越聚焦。关于楼市的大分化大聚焦态势，鄙人曾于年就在天涯论坛予以重点说明。这是时代发展之必然，是国家发展阶段使然，是国家力量聚焦的内在需求。而股市推行注册制，也是不可更改的必然，强者恒强，白马向上，机构抱团就是提前预演，板块之间高低轮动堪称明牌展示，抱团让股市具有稳定性的同时也开始固化。美股的今天，也许就是A股的明天。美国GDP，也不过就十个苹果的市值而已。中国的GDP，也不过就7.5个苹果市值。中美经济总量之间，其实也就差了.5个苹果。如今A股市值NO1茅台，也才仅仅.6万亿。相比苹果的.万亿的区别是——一个用美金计量，一个用人民币。都说中国的房地产市值可以买下全世界，怎么不说美国的科技股照样可以买下全世界呢。大家都在吹泡泡，没有说谁的泡泡更斑斓。之前嚎叫着A股来回打磨三千点，美国长牛多好。现在A股要向长牛发力了，又开始嚎叫涨出股灾。这种来回打嘴炮的人，往往是同一批人。时代大势，可顺而不可逆，从年之后，经历-00，01年的当下，大分化大聚焦格局日益清晰。在股市楼市如此逻辑之下，投资观念要刷新，从鸡犬升天式普涨到拥抱龙头城市、龙头股。在资产、资源布局上，跟随国家的核心方向，做聪明资金加持的智慧人。03人生风口
时代的巨轮轰轰碾过，顺昌逆亡。个人的力量终究太有限，时势造英雄。想要抵达梦想的终点，就要借力。自行车无法跨越高山大河，但你坐在飞机上可以俯瞰群山。时代卷起风云，泥沙俱下，那些被淹没其中的尸体，和昂然向上的英雄同样多。就让我们踏在时代的风口，做一个随波逐流的追梦者……好书推荐，存量不多，预购从速，购书