今日，潮州迎来一宗宅地拍卖。
该宅地位于潮州大道南段南较西路北侧，宗地面积.49m2(约14.00亩)，由潮州市三江投资有限公司（三环集团）拍下，以万元成交，成交楼面价元/m2，溢价率0%
小编通过企查查查到，潮州市三江投资有限公司由潮州三环（集团）控股，潮州三环（集团）股份有限公司成立于年，年在深交所上市，是一家致力于研发、生产及销售电子基础材料、电子元件、通信器件等产品的综合性企业。公司产品覆盖光通信、电子、电工、机械、节能环保、新能源和时尚等众多应用领域，其中光纤连接器陶瓷插芯、氧化铝陶瓷基板、电阻器用陶瓷基体等产销量均居全球前列。公司被评为国家高新技术企业、中国制造业单项冠*示范企业，连续多年名列中国电子元件百强前十名。
宗地信息竞得者：潮州市三江投资有限公司（三环集团）
宗地编号：A3-3-宗地位置：潮州大道南段南较西路北侧宗地面积：.49m2(约14.00亩)
成交价：万元
成交楼面价：元/m2
溢价率：0%起拍价：万元起拍楼面价：元/m2
土地用途：城镇住宅用地出让年限：70年容积率：≤3.5
建筑密度：≤35%
绿地率：≥30%
建筑限高：80m
建设要求地块总面积约.49m2，分为两个地块，地块1面积.43㎡，地块面积.0㎡。
地块需配套公共厕所（建筑面积≥50m2,临路设置且有独立对外交通条件）、垃圾收集点、配电所等公共服务设施和市*公用设施，严格执行雨污分流排水系统，并接入市*道路排水管网。在南边（临30m南较西路）设立交通出口方位，机动车住宅停车位按不少于1个泊位/m2的标准配建。
注：住宅用地不允许建临街商铺，涉及二支渠的建设方案应征求城管部门意见。
周边情况01地块周边多住宅区，配套设施齐全编号A3-3-地块四周环绕着海逸1号、嘉裕华轩、南国明珠、锦江南区、腾瑞星光名庭、腾瑞嘉泰名庭、潮州光明公寓、粤海坤辉家园等多个住宅区，居住氛围浓厚；同时，地块的位于潮州大道南段南较西路北侧，离潮州大桥不远，出行方便快捷。
地块周边还分布有潮州市湘桥区厦寺小学、城西中学、潮州市实验学校、医院、医院、潮州万达广场、春辉商厦、池湖*建文化公园、凤凰广场(城新西路店)、厦寺公园等多个教育、娱乐、医疗场所，集文、娱、疗为一体，配套服务设施齐全。
0直通新城核心区，升值潜力大
地块距离潮州大桥不远，通过潮州大桥可直达韩江新城核心区半岛广场。
图：潮州市韩江新城核心区半岛广场等项目用地范围
韩江新城半岛广场作为潮州市中心城区跨江发展的先行区，是引领潮州未来发展的新引擎与展现滨江特色城市风貌的窗口。
作为韩江新城龙头项目，半岛广场及周边片区布局于新城南部，首期开发项目占地约66亩，计划总投资约35亿元，将建设包括会展中心、文化和会议中心、星级酒店、大型体验式购物广场及办公公寓的城市综合体。未来，项目将建成体现“潮人精神家园”城市形象的城市地标。
地块既在主城区的范围圈中，且距离韩江新城核心区半岛广场不远，战略位置扼要。
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