已经开通
广珠城轨广州番禺新房价格同比微降2.3%广珠城轨由北向南依次经过广州、佛山、中山和珠海四座城市；支线自西向东依次经过江门和中山两座城市。随着广州“东进南拓”战略发展，近些年来番禺房价逐渐追平荔湾、海珠等老城区。近期番禺部分新盘的面市，缓解了片区居住需求，如位于番禺亚运城板块的中海左岸澜庭，均价约元/㎡，番禺东板块的大华·紫悦府，均价约3.4-4.7万元/㎡。目前，广州番禺以元/㎡的新房均价，位居线路沿线区域房价第一。相较于年10月，环比微降2.3%。佛山顺德、中山石岐均价约为1.6~1.8万元/㎡。江门江海新房均价刚刚破万元，同比去年涨8.3%。新会还在“1字头”以下。广佛肇城轨佛山南海推货力度大房价涨幅超13%广佛肇城轨位于珠三角地区中西部，首通段起始于广州火车站，经佛山西站、肇庆东站，终止于肇庆站。后通段将在佛山西站通过贵广南广高铁接入到广州站以及广州南站。据乐居统计自佛山房产信息网，9月佛山新房网签套，签约面积达.5万㎡，环比上月涨了16%。
今年10月，佛山楼市继续走俏，共计70盘有营销动作。南海市场迎来爆发，24盘共同进攻，其中佛山保利天悦、珠水豪庭等广佛交界老盘都迎来加推。据链家数据显示，年10月目前佛山南海新房均价元/㎡，同比去年涨13.6%。广佛肇城轨沿线在售新房均价相对较低的是肇庆鼎湖，仅元/㎡；沿线最高新房均价当属广州越秀区，均价已经破8万元/㎡！梅汕铁路潮州房价最“接地气”不到元/㎡年10月，梅汕高铁正式通车，广州至梅州只需3.5小时。梅汕铁路线路正线全长.4公里，设计时速公里线路。北起梅州市梅州西站，途经梅州、揭阳、潮州三市。目前，梅州丰顺新房房价在元/㎡左右，揭阳在元/㎡左右。近年来，潮州城市发展提速，吸引了恒大、龙光、保利等品牌房企进驻。相比于广州、深圳等一线城市高昂的房票，潮州的房价明显更“接地气”，尤其今年受疫情影响，潮州一手房房价整体处于下滑态势。据链家数据统计，年10月潮州新房成交均价仅元/㎡。这对于具有浓厚家乡情怀的潮州人来说，此时不失为“返乡置业”好时机。不过虽然目前潮州房价较低，但由于交通、商业等配套不够发达，所以也意味着其上升空间有限。广深港高铁沿线房价阶梯式上升年年9月，备受瞩目的广深港高铁通车，香港可直达内地44个城市。从香港到深圳最快14分钟，到广州最快47分钟。从广州坐高铁去香港的路上，房价也是差距千里。广州南站到庆盛站、虎门站，均价大概在2~2.6万元/㎡，到了光明站价格翻倍，约为4.5万元/㎡。来到深圳北、福田站，房价又爬上一个阶梯，大概在5~10万元/㎡左右。穗莞深城轨东莞虎门＆广州增城新房价格在2-2.2万元/㎡左右穗莞深城际轨道沿线设立15个站点，而广州至东莞之间将设立新塘、中堂、望牛墩（莞惠线、穗莞深共用站）4座高架车站。其中增城新塘站将与未来广州的地铁13号线、16号线连接换乘。穗莞深城轨开通后，往返三地将像坐地铁一样“畅通”，深圳机场至广州新塘只需1小时左右。据链家数据显示，深圳宝安目前在售新房均价已达到元/㎡，涨幅明显。而东莞虎门和广州增城新房均价则旗鼓相当，均在2-2.2万元/㎡左右。尚未开通
深茂铁路广州南沙涨幅最高
靠近广深佛中莞均价1.7~2万元/㎡深茂铁路东起深圳北站，终于茂名站，途经东莞、广州、佛山、江门、阳江，分两期建设。江门至茂名段已于年6月通车。目前全线在售新房均价相对较低的是江门、阳江、茂名，均价在1万元/㎡以下，其中江门新会、阳江新房价格同比去年有所下降。靠近广州、深圳的佛山、中山、东莞均价则是在1.6~2万元/㎡左右，均有一定程度的涨幅。近两年部分“深圳客”开始回流东莞楼市，尽管限购*策出炉，但东莞热门置业区——虎门依然有不小的涨幅，目前在售新房均价在2.2万元/㎡左右，同比去年涨9.2%。而位于大湾区的明星区域广州南沙，今年以来利好不断，不仅土地楼价二度刷新高，‘还有如恒大阳光半岛等一波新盘冒出，目前片区新房均价约元/㎡，同比去年涨了26.2%，也是全线涨幅最高的片区。广清城轨清远清城房价同比去年降2成广清城轨首期广州北至清远段，全长38.36公里，途中设石陂、狮岭、银盏、龙塘站。通车后从清远到广州花都只需25分钟。二期广州站至广州北段通车后，从花都至广州中心城区只需15分钟，全程仅约40分钟。北延线还将设燕湖新城，并连通武广高铁清远站。广清城际铁路一期工程（广州北站至清远站段）目前已完成所有土建项目，预计今年10月底开通。清远清城区目前在售新房均价元/㎡，同比去年降幅达2成。轻轨通车后，或将给片区楼市带来契机。另外，广州花都和越秀新房价格同比去年上涨。花都聚集了机场、高铁、地铁三大效应，“航空枢纽+大综合交通”和“航空枢纽+高端产业”两大交通产业的布局，置业热度随之攀升。目前花都在售新房价格元/㎡，适合刚需买家上车。广佛江珠城轨珠海金湾与斗门房价均上涨佛山顺德楼市火热广佛珠江城轨自广州市芳村引出，经三眼桥、东平新城、顺德龙江、鹤山东、江门南、新会、斗门，止于珠海机场站。该城轨建成后，江门市区到广州市区通行时间仅需30分钟，从佛山中心城区到江门仅需30分钟，到珠海仅需1小时。房价方面，广州老城区荔湾在售新房均价为元/㎡。珠海金湾、斗门房价涨幅超过7%。线路经过的佛山热门区域南海、顺德均价在1.6~1.8万元/㎡左右，其中顺德新房均价元/㎡，同比去年微涨0.3%。据乐居统计，10月顺德共有21盘有新动作，其中佛奥湾、鹏瑞皓玥湾纷纷推出全新大平层产品，中国铁建大良项目也将在国庆开盘。
广汕高铁广州增城价格降温惠州惠城、惠东破1万元/㎡广汕高铁以广深铁路广州站为起点，线路自广州站东端引出，沿广深铁路北上，经白云、天河、增城，串联起中心城区和郊区。
广汕高铁汕尾段、惠州段、广州段全线已于年开工，目前工程建设正在稳步推进，预计年建成通车。广州天河在售新房均价为约7.1万元/㎡。外围区增城有所降温，均价约2万元/㎡同比去年跌2.1%。值得一提的是，惠州惠城、惠东在售新房均价也都已过万元，其中惠城新房均价为元/㎡，同比去年涨幅超过20%。而惠东新房价格则有所下跌，均价在元/㎡左右。厦深铁路沿线站点新房相差13倍潮汕地区新房价格低洼厦深铁路起自厦门北站，终到深圳北站，连接厦门、汕头、深圳三大经济特区，全长公里，其中广东段全长约公里。目前已开通了潮州龙湖站、东里特大桥以及潮安站，以及厦深铁路汕头联络线。厦深铁路沿线站点新房相差13倍！其中新房均价最高的深圳龙华，均价超7万元/㎡，最低的则为潮州潮安，均价仅元/㎡。汕头潮阳、揭阳普宁和汕尾均价处于低位，均不到1万元/㎡。
近年来汕头楼市发展得足够迅猛，中交、碧桂园、中海、绿地、恒大等多家开发商进驻。
潮阳区作为汕头市的价格洼地，一手住宅均价约-元/㎡，同比去年有所下降，相比一线城市而言房价更为接地气。合湛高铁沿线北海房价涨幅近2成湛江霞山破1万元/㎡合湛铁路位于北部湾腹地，连接广西和广东交界的南部沿海地区北海市和湛江市。设计时速公里/小时，在广东境内设4个站——廉江南站、遂溪南站、湛江北站和湛江西站。沿线城市中，新房房价较低的是广东湛江遂溪、湛江麻章地区，均价在-元/㎡左右，同比去年国庆，新房价格有所下跌。湛江中心城区霞山区，区域新房均价已经破1万元/㎡。而位于广西南部的北海，新房均价约元/㎡，同比去年涨幅超18%。广湛高铁云浮均价与广州白云差9倍广州至湛江客运专线位于广东省中南部，线路自广州枢纽白云站（棠溪站）引出，沿途经过：广州、佛山、肇庆、云浮、阳江、茂名、湛江等市，时速拟设计为公里。广湛高铁目前已经动工，预计年通车。广湛高铁沿线，湛江新房均价为元/㎡。肇庆端州、云浮、阳江、茂名目前在售新房均价都在万元以下，其中最低的是云浮，仅元/㎡，同比微降2%。与白云区相差近9倍。赣深高铁惠州博罗、河源和平均价未破万元赣深高铁从在建的赣州西站引出，经江西赣州，广东河源、惠州、东莞，接入深圳北站，全长公里，共设14座车站，先期开工段已于年12月开工建设。赣深高铁光明段开工建设，赣深高铁计划于年建成通车。通车后，深圳到江西最短2小时，深圳到河源1小时以内。目前惠州博罗、河源和平的在售新房均价分别是元/㎡、元/㎡，同比涨幅分别为11%和3%。值得注意的是，入手“高铁房”需擦亮双眼。不少开发商打着“高铁房“、”地铁房”的旗号，将本不靠谱的小城市郊区房包装得高大上，并趁机抬高房价。而规划中的高铁线路，也有可能发生重大变化，购房者一定要擦亮双眼。
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