近日，潮州市城乡规划局将《枫溪片区控制性详细规划》成果予以公布，该规划早在年9月30日由潮州市人民*府批复实施，将枫溪区划分为多个单元区域，并对每一个区域进行详细的定位规划。
枫溪区X10单元
枫溪区X10规划管理单元北以彩虹路为界，西至枫江水系、南至展宏路-站前一路、东至潮汕路，总用地面积为.48公顷。
规划为居住工业区，且规划范围建设用地规模.01公顷,共划分19个街坊、个建设用地地块。
各类土地利用构成一览表
规划土地利用平衡表
其中：规划教育科研用地17.08公顷，主要包括中等专业学校用地和中小学用地。中等专业学校用地为现状保留的广东省陶瓷职业技术学校；中小学用地为枫二小学、枫溪中学等。
规划医疗卫生用地6.20公顷，除现状医院用地外，规划新增2处医院用地。
规划区公共停车场1处，用地面积0.49公顷。
街坊划分及管制内容
枫溪区X11单元
枫溪区X11规划范围内的规划管理单元北至潮州大道，西至潮汕路、南至银槐南路、东至南堤路，总用地面积为.76公顷。
规划为综合功能区，且规划范围建设用地规模.76公顷，规划范围共划分16个街坊、个建设用地地块。
各类土地利用构成一览表
规划土地利用平衡表
其中：规划中小学用地8.29公顷，为现状保留的瓷都实验小学、瓷都实验中学以及规划改建的蔡陇小学用地。
规划医疗卫生用地0.95公顷，为现状保留医院（分院）用地。
街坊划分及管制内容
枫溪区X13单元
枫溪区X13规划管理单元北至枫江水系，西至振潮南路、南至枫凤路、东至展宏路-站前一路-吉祥路，总用地面积为.公顷。
规划为综合功能区，以商贸物流为主要功能的专业公共中心，且规划范围建设用地规模.24公顷，规划范围共划分15个街坊、个建设用地地块。
各类土地利用构成一览表
规划土地利用平衡表
其中：规划教中小学用地9.06公顷，主要包括站前中心、益盛中学、槐山岗小学、山边小学等中小学用地。且无规划医疗用地。
街坊划分及管制内容
枫溪区X17单元
枫溪区X17规划管理单元北至长美长孚路北端，西至振潮南路、南至兴工路、东至银槐西路，总用地面积为.20公顷。
规划为综合功能区，且规划范围建设用地规模.20公顷，规划范围共划分5个街坊、56个建设用地地块。
各类土地利用构成一览表
规划土地利用平衡表
其中：教育科研设施1处，总用地规模5.71公顷，位于枫骝公路以北；中学一处，用地规模0.51公顷，位于枫骝公路以北。
商业设施3处，用地面积为2.36公顷，位于枫骝公路以北。
街坊划分及管制内容
枫溪区X18单元
枫溪区X18规划管理单元北至枫凤路，西至如意路、南至凤浮路、东至潮汕路，总用地面积为.07公顷。
规划为综合功能区，且规划范围建设用地规模.47公顷，规划范围共划分5个街坊、71个建设用地地块。
各类土地利用构成一览表
规划土地利用平衡表
其中：科研教育设施规划小学2处，总用地规模约3.21公顷，分别位于吉祥路的东西两侧。
规划商业设施2处，用地面积为12.83公顷，分别位于如意路以东南北两侧及潮汕路西侧。
街坊划分及管制内容
枫溪区X19单元
枫溪X19规划管理单元北至枫凤路，西至潮汕路、南至凤浮路、东至南堤路，总用地面积为.20公顷。
规划为综合功能区，且规划范围建设用地规模.23公顷，规划范围共划分6个街坊、个建设用地地块。
各类土地利用构成一览表
规划土地利用平衡表
其中：教育科研设施方面规划中学2处，小学2处，总用地规模约12.3公顷，中学分别位于管理单元西北侧、如意路南侧，小学分别位于西较南护堤路西侧、如意路南侧。
商业设施3处，用地面积为6.76公顷，分别位于潮汕路东侧、枫凤路南侧、西较南护堤路西侧。
规划在城新南路西侧规划了1处公用停车场，用地面积为1.06公顷，可提供个公共停车泊位。
街坊划分及管制内容
枫溪区X20单元
枫溪区X20规划管理单元北至凤浮路，西至潮汕路、南至田头一路、东至南堤路，总用地面积为.20公顷。
规划为综合功能区，且规划范围建设用地规模.49公顷，规划范围共划分5个街坊、53个建设用地地块。
各类土地利用构成一览表
规划土地利用平衡表
其中：教育科研设施规划小学1处，用地面积2.96公顷，位于城新南路西南侧。
医院1处，用地面积4.69公顷，位于田头二路以北。
商业设施1处，用地面积为1.77公顷，位于管理单元东北部。
街坊划分及管制内容
街坊划分及管制内容
另外，每个单位片区内均规定建筑总面积大于平方米的建筑物，必须设置配建停车场（库），配备要求如下：
机动车停车位配建表
附件图片：
整理自潮州城乡规划局
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