而这样的问题确实也在上海出现过。上海新能源汽车*策的参与制定者之一殷承良通过调研发现,目前上海买插电混动车的市民家里几乎没有充电桩,95%以上的车主都在以传统汽油车的模式运行插电混动车,这个现状完全和我们推行新能源汽车的初衷相背离。
上海银行间同业拆放利率(ShanghaiInterbankOfferedRate,简称Shibor),以位于上海的全国银行间同业拆借中心为技术平台计算、发布并命名,是由信用等级较高的银行组成报价团自主报出的人民币同业拆出利率计算确定的算术平均利率,是单利、无担保、批发性利率。目前,对社会公布的Shibor品种包括隔夜、1周、2周、1个月、3个月、6个月、9个月及1年。
二、地价决定房价。房价构成因国家而异,因具体制度而异,一般情况下,地价占比较大,从15%到70%不等,开发成本、管理费用、销售费用、税费等相对固定,其余是房地产企业的利润(有些房地产企业存在暴利和行贿成本问题)。中国房价是供给决定还是需求决定一直争论颇多。住房需求方面大体有三个层次,一是基本需求(初次购买,遮风挡雨),二是改善性需求,三是投资性型需求,三种需求在不同社会群体表现不同,影响房价,总体而言使基本需求者不断遭受房价上升之痛;供给方面,*府、市场、房地产企业各自定位,相互作用,沿着涨价制衡再涨价再制衡再涨价的轨迹运行。在房价的具体构成中,由于土地的不可再生性,地价总体上是刚性价格;开发成本、税费等总体上应是柔性价格。现实中国房价中,上行和下行因素并存。上行因素包括:1)纸币制度下的货币贬值;2)人口不断增加产生的居住需求;3)城市化、工业化进程深化拉动房价(如城市的房价高于县城的房价);4)城镇居民改善住宅期望值不断上升;5)可用于开发的土地不断减少(土地的有限性同需求的相对无限性矛盾将长期存在);6)刺激*策、金融业发展为购房提供的更多服务(有了资金供应,就满足了居住需求,就使涨价制衡再涨价的规律出现);7)投资性需求增长。下行因素包括:1)科技革命特别是新材料发明拉低住房建设成本;2)人口结构变化(老龄化)后的需求降低;3)阶段性的供大于求压制房价;4)开发商因资金周转等因素而相互竞争带来的暂时降价。总体结论是上行因素大于下行因素。因此从长远讲,房价势必上涨;从近期看,由于金融危机,也可能会出现一段僵持博弈时期。
苏州工业园区欲吸引日本企业共谋新发展
戴柏华:今年中央财*预算安排近1600亿元用于水利建设