旧楼加装电梯,因牵扯到各种问题和各方利益,一直以来都是一个老大难的事情。近年来,我市相继出台相关管理办法,推进旧楼加装电梯。那么,目前我市既有住宅加装电梯推进情况如何呢?
谢姨今年68岁,在市区粤潮花园居住了十几年。她告诉记者,之前自己住的这栋住宅楼没有安装电梯,随着年岁增长,她每天爬5层楼梯越来越吃力。后来,小区里其它住宅楼成功加装了电梯,解决了老年高层住户的出入难题。谢姨便跟楼上楼下的住户商议同步加装,得到大家的一致赞同和支持。
谢姨
看到隔壁装好了觉得不错,大家串门就在说要不我们也来做,就一户传过一户。我们还是很团结的,一说加电梯,个个都要,有钱的还给没钱的帮忙出一点。提出来不到两个月就达成共识了。
住在市区粤潮新园的詹姨,也在去年享受到了旧楼加装电梯带来的便利。
詹姨
我们在最高的7楼,不提东西还好,提东西就很累。现在一下子就上去,一下子就下来,容易多了。
小区物业管理人员告诉记者,目前,小区里有10栋住宅楼已完成或正在进行加装电梯。而今年来,还有其它住宅楼的业主正在就加装电梯进行沟通,预计今后小区里的电梯数量还会增加。
粤潮新园物业管理人员林舜民
一般都加在两户之间出来的楼梯,在平台前面,不会改变整体房屋格局,出来也比较方便,第二个是等于前面再扩大了2平方米的空间,看起来也比较开阔。大家现在认识高一些,毕竟加装电梯首先就改变了出行,老人上下楼梯的方便,而且对住房原本房价的也有一定升值空间。
记者从市住建局了解到,年以来,我市既有住宅加装电梯共76条,惠及多户居民。
据了解,今年5月15日我市施行《潮州市既有住宅增设电梯管理办法(试行)》之后,2个多月来全市已申报既有住宅加装电梯就有20条。
为方便群众办理申报手续
住建部门在既有住宅增设电梯申报审批过程中
实行“一站式”服务
避免了群众多头、多次奔走管理部门的麻烦
由业主“一次性”向属地住建部门提交申请资料(一式三份);住建部门审核后对符合规定的在5天内向规划、消防等相关职能部门征求意见,相关职能部门在5天内反馈意见后,住建部门对意见进行汇总,5天内一并告知业主。
申报过程中主要出现两方面问题:
1、是部分市民认为只要2/3以上的业主同意了就可以直接申请加装电梯,造成了申报前期一些不必要的麻烦;
2、是部分业主对加装电梯的意见难以统一,从而耽误了申报时间。
《办法》第五条已有相关规定:
既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当充分听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见,并应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总户数2/3以上的业主同意。
市住建局工程质量安全监管科科长王奇亮
增设电梯占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主的同意。事实上就还是需要该单元的全部业主同意后才能申请增设电梯。对存在业主意见难统一的,按照办法要求一定要遵循“业主自愿、充分协商、兼顾各方、保障安全”原则,确保每个业主的权益得到保障,老住宅加装电梯工作顺利推进。
旧楼加装电梯是不少群众最关心最直接最现实的利益问题,希望广大住户能多一份理解,积极支持配合,改善出行条件,让自己的生活更加便利。同时,也希望有关部门更加重视民生,制定完善相关政策,进一步缩减办事流程,让更多旧楼加装上电梯。
来源:潮州电视台